Golden Visa (Thị thực Vàng) của UAE hiện là một trong những tấm thẻ cư trú quyền lực nhất thế giới, mang lại sự ổn định dài hạn và quyền lợi đẳng cấp cho nhà đầu tư. Đối với người Việt Nam, con đường nhanh nhất và an toàn nhất để sở hữu tấm thẻ này chính là Đầu tư Bất động sản.

Tại WinInvest, chúng tôi không chỉ giúp bạn chọn được tài sản sinh lời tốt nhất, mà còn đồng hành hỗ trợ pháp lý để bạn nhận được thẻ cư trú 10 năm. Dưới đây là các điều kiện và quy trình chi tiết.

Điều Kiện Cốt Lõi: Quy Tắc “2 Triệu AED”

Để đủ điều kiện xin cấp thị thực cư trú 10 năm (có thể gia hạn), nhà đầu tư phải sở hữu một hoặc nhiều bất động sản tại UAE với tổng giá trị tối thiểu là 2.000.000 AED (khoảng 545.000 USD).

Các Tiêu Chí Quan Trọng:

  1. Giá trị tài sản: Tên của nhà đầu tư phải đứng trên Sổ đỏ (Title Deed) với giá trị tài sản được ghi nhận từ 2 triệu AED trở lên.
  2. Tình trạng sở hữu: Tài sản phải thuộc sở hữu hoàn toàn của người nộp đơn. Trường hợp đồng sở hữu (ví dụ: vợ chồng), cần cung cấp Giấy đăng ký kết hôn để hợp nhất hồ sơ.
  3. Bất động sản đang thế chấp (Vay ngân hàng): Bạn vẫn được nộp hồ sơ nếu bất động sản đang thế chấp. Tuy nhiên, bạn cần cung cấp Thư không phản đối (NOC) từ ngân hàng và sao kê chứng minh khoản tiền đã thanh toán.
  4. Bất động sản hình thành trong tương lai (Off-Plan): Nhà đầu tư hoàn toàn có thể xin Golden Visa với dự án đang xây dựng, miễn là mua từ các chủ đầu tư uy tín được chính phủ phê duyệt.

Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị

Để quá trình xét duyệt tại Cơ quan Đất đai Dubai (DLD) diễn ra thuận lợi, bạn cần chuẩn bị bản mềm (bản scan) các giấy tờ sau:

  • Với nhà có sẵn: Bản sao Sổ đỏ (Title Deed Certificate).
  • Với nhà Off-plan: Hợp đồng Oqood (Hợp đồng mua bán sơ bộ) hoặc thư xác nhận từ chủ đầu tư.
  • Hộ chiếu: Bản sao hộ chiếu còn hạn trên 6 tháng.
  • Visa hiện tại: Bản sao Visa UAE (nếu đang cư trú tại Dubai).
  • Ảnh thẻ: Ảnh thẻ kỹ thuật số chất lượng cao (chuẩn hộ chiếu).
  • Bảo hiểm y tế: Chứng nhận bảo hiểm y tế hợp lệ tại UAE.

Hành Trình Định Cư Cùng WinInvest

Việc xử lý giấy tờ hành chính nước ngoài có thể gây bối rối. Tại WinInvest, chúng tôi tối ưu hóa quy trình này cho bạn:

  1. Tư vấn đầu tư: Chọn bất động sản đạt chuẩn Golden Visa với tiềm năng tăng giá cao.
  2. Chuẩn bị pháp lý: Rà soát Sổ đỏ, hợp đồng vay và hồ sơ cá nhân để đảm bảo tỷ lệ đậu 100%.
  3. Quản lý hồ sơ: Đại diện nộp hồ sơ lên cơ quan chức năng, đặt lịch kiểm tra y tế và theo dõi đến khi bạn cầm trên tay tấm thẻ Emirates ID (Căn cước công dân UAE).

Tại Sao Nên Chọn Đầu Tư Bất Động Sản?

Đây là chiến lược “lợi ích kép”: Bạn vừa sở hữu tài sản giá trị bằng ngoại tệ mạnh tại thị trường miễn thuế, vừa đảm bảo tự do đi lại và sinh sống cho cả gia đình trong 10 năm.

Bạn đã sẵn sàng trở thành công dân toàn cầu? Đừng để thủ tục phức tạp làm chậm bước tiến của bạn. Liên hệ ngay với WinInvest để được tư vấn chuyên sâu.

CONTACT WININVEST:

  • WhatsApp/Phone: +84 90 696 2356
  • Website: https://wininvest.co
  • WinInvest – From Vision to Wealth.